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부동산 거래는 중요한 결정이며, 신중한 준비가 필요합니다. 부동산 거래시 필요한 서류와 주의사항을 알아보겠습니다.
부동산 매매거래시 필요한 서류 - Realty Leader
소개 및 배경
부동산 거래는 재산 관련 중요한 사안으로, 신중한 접근이 필요합니다. 부동산 시장의 증가 추세와 함께, 거래의 크기와 중요성이 커지고 있습니다. 따라서 부동산 거래에 대한 악용 방지와 사전 대비가 중요합니다.
부동산 거래 시 필요한 서류 - 매도인 필요서류
- 등기권리증
- 매도용 인감증명서
- 주민등록초본 (주소변동사항 포함)
- 인감도장
- 신분증
부동산 거래 시 필요한 서류 - 매수인 필요서류
- 부동산 매매계약서
- 주민등록등본
- 가족관계증명서 (공동 명의 시 각자 준비 필요)
- 도장 (명의인)
- 신분증
부동산 거래에 참여하는 모든 당사자는 주민등록번호 확인 및 신분증 대조가 필요합니다.
부동산 매매 시 주의할 점
- 부동산 등기사항증명서 발급하여 실소유자 확인
- 다른 권리자 여부 확인 필요
- 대리인이 계약 진행 시 위임사실 확인 서류 필요
- 매도인의 실제 소유 확인
- 등기부 등본 확인하여 최근 등록된 사항 여부 확인 (가압류, 가처분, 가등기 등)
- 부동산매매 계약서 작성 시 소유권 이전, 인도, 대금청구 등 정확히 기재 필요
- 토지 및 건물의 정확한 면적 표시
- 매매대금 잔금 지급 후 소유권 이전등기 진행 필요
또한, 부동산 중개보수와 이사비, 세금 부담 사항을 고려해야 합니다.
이로써 부동산 거래 시 필요한 서류와 주의사항을 간략히 안내하였습니다.
추가 정보
부동산 거래 시 부담하는 세금과 관련된 사항이 궁금하다면 부동산 전문가에게 문의하세요.
질문 및 상담
부동산 거래에 관한 궁금한 점이 있거나, 부동산 지원 내용에 대해 궁금하다면 언제든지 질문해주세요. 부동산 전문가가 친절히 안내해 드립니다.
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